23 Rue Georges Chesneau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Chesneau, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue Georges Chesneau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 380 mètres
- - Collège Félix Landreau à 380 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Chesneau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Chesneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Chesneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Chesneau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Chesneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Chesneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Chesneau dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Chesneau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Chesneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 23 Rue Georges Chesneau se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Chesneau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Chesneau se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
