3 Rue Georges Crousil, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 232 € à 3 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Georges Crousil, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°10 et de 17.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue Georges Crousil, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 189 mètres
- Angers Maître École à 1380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 158 mètres
- Collège Félix Landreau à 158 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 692 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Crousil

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Crousil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Georges Crousil dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Crousil par rapport à la voie

Sur Rue Georges Crousil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 3 Rue Georges Crousil se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Crousil par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Crousil se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Madeleine Allais, 49100 Angers(2,788 €)

Rue de Ballée, 49100 Angers(3,190 €)

Rue Toussenel, 49100 Angers(2,714 €)

Rue Le Loyer, 49100 Angers(2,904 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Crousil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Crousil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.