Rue Le Loyer, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Le Loyer, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Le Loyer dans son marché local
Prix Rue Le Loyer par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Le Loyer se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Angers et 12.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Le Loyer à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Le Loyer est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Le Loyer
Les ventes enregistrées Rue Le Loyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Le Loyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léonard à 176 mètres
- - Angers Maître École à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 260 mètres
- - Collège Félix Landreau à 260 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3043 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Le Loyer
Adresses Rue Le Loyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Le Loyer, classées par tranches de numéros.
