33 Rue Georges Crousil, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Georges Crousil, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.54 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 33 Rue Georges Crousil, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormiers à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 287 mètres
- - Collège Félix Landreau à 287 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Georges Crousil
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Georges Crousil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Georges Crousil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Georges Crousil, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Crousil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Crousil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Georges Crousil dans son marché local
Prix du 33 Rue Georges Crousil par rapport à la voie
Sur Rue Georges Crousil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 33 Rue Georges Crousil se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Georges Crousil par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Georges Crousil se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 70.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
