56 Rue Georges Crousil, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 592 € à 4 092 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 56 Rue Georges Crousil, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 20.22 % à celui du n°58 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 56 Rue Georges Crousil, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormiers à 272 mètres
- Angers Maître École à 1602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 331 mètres
- Collège Félix Landreau à 331 mètres
- Université d'Angers - Université à 3348 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 863 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 795 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 491 mètres

Ventes au 56 Rue Georges Crousil

Une vente a été recensée au 56 Rue Georges Crousil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2023

398 000 €(3 159 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

56 Rue Georges Crousil, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 56 Rue Georges Crousil dans son marché local

Prix du 56 Rue Georges Crousil par rapport à la voie

Sur Rue Georges Crousil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 56 Rue Georges Crousil se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Georges Crousil par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Georges Crousil se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 47.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Georges Crousil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.