56 Rue Georges Crousil, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Georges Crousil, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°58 mais inférieur de 11.78 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 56 Rue Georges Crousil, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormiers à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 331 mètres
- - Collège Félix Landreau à 331 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 491 mètres
Ventes au 56 Rue Georges Crousil
Une vente a été recensée au 56 Rue Georges Crousil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Georges Crousil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Georges Crousil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Georges Crousil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Georges Crousil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Georges Crousil dans son marché local
Prix du 56 Rue Georges Crousil par rapport à la voie
Sur Rue Georges Crousil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 56 Rue Georges Crousil se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Georges Crousil par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Georges Crousil se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
