24 Rue Georges Guynemer, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 24 Rue Georges Guynemer, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 10 logements - 901 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauval à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 498 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1023 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Guynemer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 24 Rue Georges Guynemer se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Guynemer par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Guynemer se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 70.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
