14 Rue Grandet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 994 € à 4 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Grandet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 14 Rue Grandet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ralliement.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bleue à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 60 mètres
- Angers Saint-Laud à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1508 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 159 mètres
- Université d'Angers - Université à 774 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 179 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 452 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Grandet

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Grandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Grandet(3 650€)

10 Rue Grandet(3 656€)

8 bis Rue Grandet(3 465€)

8 Rue Grandet(3 677€)

6 ter Rue Grandet(3 660€)

Prix du 14 Rue Grandet dans son marché local

Prix du 14 Rue Grandet par rapport à la voie

Sur Rue Grandet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 14 Rue Grandet se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Grandet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Grandet se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,053 €)

Rue d'Alsace, 49100 Angers(3,540 €)

Rue David d'Angers, 49100 Angers(3,551 €)

Rue Saint-Blaise, 49100 Angers(3,543 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Grandet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Grandet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.