2 Rue Grégoire Lachèse, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grégoire Lachèse, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Grégoire Lachèse, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Barra.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 626 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 593 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grégoire Lachèse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grégoire Lachèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grégoire Lachèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grégoire Lachèse, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grégoire Lachèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grégoire Lachèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grégoire Lachèse dans son marché local
Prix du 2 Rue Grégoire Lachèse par rapport à la voie
Sur Rue Grégoire Lachèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 2 Rue Grégoire Lachèse se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grégoire Lachèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grégoire Lachèse se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 123.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
