2 bis Rue Grégoire Lachèse, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 079 € à 5 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Grégoire Lachèse, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 bis Rue Grégoire Lachèse, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Thérèse à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Thérèse à 107 mètres
- Angers Saint-Laud à 1835 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- Collège privé Saint Charles à 629 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 600 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 540 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 618 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Grégoire Lachèse

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Grégoire Lachèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Grégoire Lachèse(4 223€)

4 Rue Grégoire Lachèse(3 898€)

4 bis Rue Grégoire Lachèse(3 788€)

12 Rue Grégoire Lachèse(3 357€)

7 Rue Grégoire Lachèse(3 350€)

10 Rue Lefrancois(3 355€)

7 Rue Lefrancois(3 806€)

9 Rue Lefrancois(3 793€)

Prix du 2 bis Rue Grégoire Lachèse dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Grégoire Lachèse par rapport à la voie

Sur Rue Grégoire Lachèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 2 bis Rue Grégoire Lachèse se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Grégoire Lachèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Grégoire Lachèse se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Thérése, 49100 Angers(3,380 €)

Rue Barra, 49100 Angers(3,619 €)

Rue Bigot, 49100 Angers(3,869 €)

Rue Boileau, 49100 Angers(3,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Grégoire Lachèse

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Grégoire Lachèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.