3 Rue Guépin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guépin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 et de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Guépin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pans de bois à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 236 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1417 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 150 mètres
- - Université d'Angers - Université à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 259 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guépin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guépin dans son marché local
Prix du 3 Rue Guépin par rapport à la voie
Sur Rue Guépin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 3 Rue Guépin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guépin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guépin se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Guépin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Guépin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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