23 Rue Guillaume Lekeu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guillaume Lekeu, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Rue Guillaume Lekeu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Lareveillère.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 45 mètres
- - Angers Maître École à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Isoret à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guillaume Lekeu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guillaume Lekeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guillaume Lekeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guillaume Lekeu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guillaume Lekeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guillaume Lekeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guillaume Lekeu dans son marché local
Prix du 23 Rue Guillaume Lekeu par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Lekeu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 23 Rue Guillaume Lekeu se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guillaume Lekeu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guillaume Lekeu se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
