11 Rue Gustave Courbet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Rue Gustave Courbet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 895 mètres
- - Collège Jean Monnet à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1231 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 360 mètres
Ventes au 11 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 11 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gustave Courbet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 11 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 11 Rue Gustave Courbet se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gustave Courbet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave Courbet se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
