8 Rue Gustave Courbet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Gustave Courbet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 899 mètres
- - Collège Jean Monnet à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1234 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 361 mètres
Ventes au 8 Rue Gustave Courbet
Les 2 ventes au 8 Rue Gustave Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Courbet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 8 Rue Gustave Courbet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Courbet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Courbet se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
