35 Rue Gustave Courbet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Gustave Courbet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Jean Rostand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 108 logements - 88 parkings - 3870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 971 mètres
- - Collège Jean Monnet à 178 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1268 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 346 mètres
Ventes au 35 Rue Gustave Courbet
Les 3 ventes au 35 Rue Gustave Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 35 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 35 Rue Gustave Courbet se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gustave Courbet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gustave Courbet se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Angers et 14.83 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Gustave Courbet
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Gustave Courbet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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