45 Rue Gustave Courbet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
À propos du 45 Rue Gustave Courbet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Jean Rostand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 108 logements - 88 parkings - 3870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 972 mètres
- - Collège Jean Monnet à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1271 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 350 mètres
Ventes au 45 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 45 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 45 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 45 Rue Gustave Courbet se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gustave Courbet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gustave Courbet se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
