12 Rue Hanneloup, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hanneloup, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Hanneloup, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 124 mètres
- - Angers Saint-Laud à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 321 mètres
- - Université d'Angers - Université à 960 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hanneloup
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hanneloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hanneloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hanneloup, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hanneloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hanneloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hanneloup dans son marché local
Prix du 12 Rue Hanneloup par rapport à la voie
Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 12 Rue Hanneloup se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hanneloup se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
