13 Rue Hanneloup, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hanneloup, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 22.52 % à celui du n°26 et de 14.42 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Hanneloup, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 678 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Bessonneau à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 149 mètres
- - Angers Saint-Laud à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1709 mètres
- - Collège Chevreul à 271 mètres
- - Université d'Angers - Université à 978 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 371 mètres
Ventes au 13 Rue Hanneloup
Les 6 ventes au 13 Rue Hanneloup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hanneloup dans son marché local
Prix du 13 Rue Hanneloup par rapport à la voie
Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 13 Rue Hanneloup se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Hanneloup se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 30.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Hanneloup
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Hanneloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Hanneloup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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