26 Rue Hanneloup, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 858 €

de 3 506 € à 5 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Hanneloup, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², supérieur de 29.06 % à celui du n°13 et de 10.46 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Hanneloup, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 158 mètres
- Angers Saint-Laud à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1711 mètres
- Collège Chevreul à 266 mètres
- Université d'Angers - Université à 986 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 314 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 691 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Hanneloup

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Hanneloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Hanneloup(3 764€)

28 Rue Hanneloup(4 398€)

13 bis Rue Hanneloup(4 863€)

30 Rue Hanneloup(4 627€)

11 Rue Hanneloup(3 773€)

15 Rue Hanneloup(5 198€)

14 Rue Hanneloup(3 686€)

15 bis Rue Hanneloup(4 980€)

Prix du 26 Rue Hanneloup dans son marché local

Prix du 26 Rue Hanneloup par rapport à la voie

Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 26 Rue Hanneloup se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Hanneloup se situe 50.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,230 €)

Rue Marie Placé, 49100 Angers(4,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Hanneloup

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Hanneloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.