18 Rue Hanneloup, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hanneloup, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Hanneloup, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 140 mètres
- - Angers Saint-Laud à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 292 mètres
- - Université d'Angers - Université à 973 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 363 mètres
Ventes au 18 Rue Hanneloup
Une vente a été recensée au 18 Rue Hanneloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hanneloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hanneloup, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hanneloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hanneloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hanneloup dans son marché local
Prix du 18 Rue Hanneloup par rapport à la voie
Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 18 Rue Hanneloup se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hanneloup se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 91.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 100 € au 18 Rue Hanneloup à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge.
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