19 Rue Hanneloup, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Hanneloup, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Hanneloup, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 212 mètres
- - Angers Saint-Laud à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 212 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1023 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 279 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Hanneloup
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Hanneloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Hanneloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Hanneloup, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Hanneloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Hanneloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Hanneloup dans son marché local
Prix du 19 Rue Hanneloup par rapport à la voie
Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 19 Rue Hanneloup se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Hanneloup se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 750 € au 19 Rue Hanneloup à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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