21 Rue Hanneloup, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hanneloup, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Hanneloup, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 207 mètres
- - Angers Saint-Laud à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 206 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1030 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 396 mètres
Ventes au 21 Rue Hanneloup
Une vente a été recensée au 21 Rue Hanneloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hanneloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hanneloup, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hanneloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hanneloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hanneloup dans son marché local
Prix du 21 Rue Hanneloup par rapport à la voie
Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 21 Rue Hanneloup se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hanneloup se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Angers et 67.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
