4 bis Rue Hanneloup, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 2 995 € à 4 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Hanneloup, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 20.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 4 bis Rue Hanneloup, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine - Foch-Maison Bleue à 121 mètres
- Angers Saint-Laud à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1627 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 337 mètres
- Université d'Angers - Université à 952 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 220 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 626 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Hanneloup

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Hanneloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Hanneloup(4 835€)

2 bis Rue Hanneloup(3 752€)

12 Rue Hanneloup(3 849€)

2 Rue Hanneloup(3 748€)

2 ter Rue Hanneloup(3 755€)

12 bis Rue Hanneloup(3 858€)

Prix du 4 bis Rue Hanneloup dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Hanneloup par rapport à la voie

Sur Rue Hanneloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 4 bis Rue Hanneloup se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Hanneloup par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Hanneloup se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,053 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,172 €)

Rue Marie Placé, 49100 Angers(4,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Hanneloup

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Hanneloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.