25 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue haute de Reculée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°23 et de 1.02 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 192 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 188 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 439 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 432 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 104 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1391 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 431 mètres
Ventes au 25 Rue haute de Reculée
Les 4 ventes au 25 Rue haute de Reculée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue haute de Reculée dans son marché local
Prix du 25 Rue haute de Reculée par rapport à la voie
Sur Rue haute de Reculée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 25 Rue haute de Reculée se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue haute de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue haute de Reculée se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue haute de Reculée
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue haute de Reculée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue haute de Reculée
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