48 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue haute de Reculée, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 30.05 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 0.41 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue haute de Reculée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute De Reculée à 169 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 605 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 253 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 239 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1352 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue haute de Reculée
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue haute de Reculée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue haute de Reculée dans son marché local
Prix du 48 Rue haute de Reculée par rapport à la voie
Sur Rue haute de Reculée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 48 Rue haute de Reculée se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue haute de Reculée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue haute de Reculée se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue haute de Reculée
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue haute de Reculée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue haute de Reculée
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