10 Rue Hélène Boucher, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Hélène Boucher, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouronnières à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 462 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 816 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1010 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 885 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hélène Boucher, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 10 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 10 Rue Hélène Boucher se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hélène Boucher par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hélène Boucher se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 400 € au 10 Rue Hélène Boucher à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 205 € si le professionnel les prend en charge.
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