26 Rue Hélène Boucher, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Rue Hélène Boucher, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barra à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 900 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1052 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 444 mètres
Ventes au 26 Rue Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 26 Rue Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Hélène Boucher, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 26 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 26 Rue Hélène Boucher se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Hélène Boucher par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Hélène Boucher se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
