12 Rue Henri Bouriche, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Bouriche, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Henri Bouriche, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Pressoir.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 100 mètres
- - Angers Maître École à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 534 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 167 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 165 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Bouriche
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri Bouriche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Bouriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Bouriche, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Bouriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Bouriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Bouriche dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Bouriche par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bouriche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 12 Rue Henri Bouriche se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Bouriche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Bouriche se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
