10 bis Rue Henri Bouriche, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Henri Bouriche, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 bis Rue Henri Bouriche, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 108 mètres
- - Angers Maître École à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 544 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 178 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Henri Bouriche
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Henri Bouriche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Henri Bouriche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Henri Bouriche, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Henri Bouriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Henri Bouriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Henri Bouriche dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Henri Bouriche par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bouriche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 10 bis Rue Henri Bouriche se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Henri Bouriche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Henri Bouriche se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Angers et 66.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 450 € au 10 bis Rue Henri Bouriche à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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