14 Rue Henri Fruchaud, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri Fruchaud, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 14 Rue Henri Fruchaud, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rêveries à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 892 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 889 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 458 mètres
Ventes au 14 Rue Henri Fruchaud
Une vente a été recensée au 14 Rue Henri Fruchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Henri Fruchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Henri Fruchaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Fruchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Henri Fruchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri Fruchaud dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri Fruchaud par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fruchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 14 Rue Henri Fruchaud se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri Fruchaud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Henri Fruchaud se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
