18 Rue Henri Hamelin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Hamelin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 21.61 % à celui du n°19 et de 16.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Henri Hamelin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Dauversière.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 133 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 908 mètres
- - Collège François Rabelais à 701 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 247 mètres
Ventes au 18 Rue Henri Hamelin
Les 2 ventes au 18 Rue Henri Hamelin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Hamelin dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 18 Rue Henri Hamelin se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Hamelin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Henri Hamelin se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Henri Hamelin
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Henri Hamelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Henri Hamelin
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