Rue Jean Clénet, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Clénet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Clénet dans son marché local
Prix Rue Jean Clénet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Clénet se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Clénet à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Jean Clénet est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Clénet
Les ventes enregistrées Rue Jean Clénet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Clénet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 208 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2563 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 903 mètres
- - Collège François Rabelais à 695 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Clénet
Adresses Rue Jean Clénet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Clénet, classées par tranches de numéros.
