25 Rue Henri Hamelin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Henri Hamelin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 et de 0.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Henri Hamelin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 161 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 876 mètres
- - Collège François Rabelais à 670 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Henri Hamelin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Henri Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Henri Hamelin dans son marché local
Prix du 25 Rue Henri Hamelin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 25 Rue Henri Hamelin se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Henri Hamelin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Henri Hamelin se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Angers et 52.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Henri Hamelin
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Henri Hamelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Henri Hamelin
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