3 Rue Henri Peluau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Peluau, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue Henri Peluau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 3 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 957 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Peluau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Peluau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Peluau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Peluau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Peluau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Peluau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Peluau dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Peluau par rapport à la voie
Sur Rue Henri Peluau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 3 Rue Henri Peluau se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Peluau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Peluau se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
