3 Rue Henri Peluau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 729 € à 3 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Henri Peluau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Henri Peluau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 3 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 47 mètres
- Angers Saint-Laud à 2927 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1201 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1322 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1302 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 957 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1626 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Peluau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Peluau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Henri Peluau(3 033€)

79 Rue du général Lizé(3 287€)

2 Rue Thérèse(3 040€)

75 Rue du général Lizé(3 277€)

42 Rue du général Lizé(3 026€)

4 Rue Thérèse(3 186€)

81 Rue du général Lizé(3 032€)

Prix du 3 Rue Henri Peluau dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Peluau par rapport à la voie

Sur Rue Henri Peluau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 3 Rue Henri Peluau se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Peluau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Peluau se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Valériane, 49100 Angers(3,576 €)

Allée Violette, 49100 Angers(3,197 €)

Rue Jean Hiret, 49100 Angers(3,611 €)

Rue René Oger, 49100 Angers(3,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Peluau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Peluau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.