40 Rue Henri Peluau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 940 € à 4 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Henri Peluau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°15 et de 0.15 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 40 Rue Henri Peluau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 962 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1043 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 277 mètres

Ventes au 40 Rue Henri Peluau

Les 0 ventes au 40 Rue Henri Peluau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Henri Peluau dans son marché local

Prix du 40 Rue Henri Peluau par rapport à la voie

Sur Rue Henri Peluau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 40 Rue Henri Peluau se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Henri Peluau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Henri Peluau se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du général Lizé, 49100 Angers(3,281 €)

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Biens en vente à proximité du 40 Rue Henri Peluau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Henri Peluau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.