4 Rue Henri Rouaud, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 690 € à 4 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Henri Rouaud, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Rue Henri Rouaud, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marianne à 183 mètres
- Angers Maître École à 2037 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1040 mètres
- Collège Félix Landreau à 1040 mètres
- Université d'Angers - Université à 3500 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1269 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 567 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri Rouaud

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri Rouaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Henri Rouaud(3 290€)

55 Rue de Villesicard(3 176€)

116 Rue de Villesicard(3 290€)

10 Rue Romy Schneider(3 281€)

120 Rue de Villesicard(3 206€)

12 Rue Romy Schneider(3 295€)

112 Rue de Villesicard(3 288€)

110 Rue de Villesicard(3 288€)

Prix du 4 Rue Henri Rouaud dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri Rouaud par rapport à la voie

Sur Rue Henri Rouaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 4 Rue Henri Rouaud se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri Rouaud par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Rouaud se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles Détriché, 49100 Angers(3,208 €)

Chemin du Prieuré, 49100 Angers(3,158 €)

Rue Galilée, 49100 Angers(2,879 €)

Rue Marguerite Yourcenar, 49100 Angers(3,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Henri Rouaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Henri Rouaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.