12 Rue Henry Gréville, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 290 €

de 3 723 € à 5 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Henry Gréville, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de 2.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 12 Rue Henry Gréville, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Joseph à 200 mètres
- Angers Maître École à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1203 mètres
- Collège David d'Angers à 303 mètres
- Université d'Angers - Université à 1357 mètres
- Lycée général David d'Angers à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 463 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Henry Gréville

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henry Gréville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Henry Gréville(4 306€)

13 Rue Henry Gréville(4 415€)

8 Rue Henry Gréville(4 304€)

11 Rue Henry Gréville(4 295€)

6 Rue Henry Gréville(4 301€)

9 Rue Henry Gréville(4 131€)

7 Rue Henry Gréville(4 289€)

4 bis Rue Henry Gréville(4 291€)

Prix du 12 Rue Henry Gréville dans son marché local

Prix du 12 Rue Henry Gréville par rapport à la voie

Sur Rue Henry Gréville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 12 Rue Henry Gréville se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Henry Gréville par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henry Gréville se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 102.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franklin, 49100 Angers(3,977 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(4,129 €)

Rue Roger Groizeleau, 49100 Angers(4,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Henry Gréville

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Henry Gréville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.