3 Rue Horace Vernet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Horace Vernet, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Horace Vernet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité-Chabada à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Horace Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Horace Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Horace Vernet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Horace Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Horace Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Horace Vernet dans son marché local
Prix du 3 Rue Horace Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 3 Rue Horace Vernet se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Horace Vernet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Horace Vernet se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 54.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
