4 Rue Horace Vernet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Horace Vernet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Horace Vernet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Grand Nozay à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité-Chabada à 82 mètres
- - Angers Maître École à 2370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1201 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 577 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Horace Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Horace Vernet dans son marché local
Prix du 4 Rue Horace Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 4 Rue Horace Vernet se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Horace Vernet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Horace Vernet se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 37.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Horace Vernet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Horace Vernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Horace Vernet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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