2 bis Rue Jacques Bordier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jacques Bordier, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°2 et de n°4.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jacques Bordier, 49100 Angers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 143 mètres
- - Angers Saint-Laud à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1150 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1150 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jacques Bordier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jacques Bordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Bordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jacques Bordier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Bordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Bordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jacques Bordier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jacques Bordier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Bordier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 2 bis Rue Jacques Bordier se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jacques Bordier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jacques Bordier se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jacques Bordier à Angers
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jacques Bordier est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 450 € au 2 bis Rue Jacques Bordier à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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