9 Rue Jacques Bordier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Bordier, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.84 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jacques Bordier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 228 mètres
- - Angers Saint-Laud à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Bordier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Bordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Bordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacques Bordier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Bordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Bordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Bordier dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Bordier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Bordier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 9 Rue Jacques Bordier se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Bordier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Bordier se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Angers et 73.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jacques Bordier à Angers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jacques Bordier est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
