32 Rue Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 Rue Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 870 mètres
- - Collège Jean Monnet à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1251 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 32 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 65.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
