32 Rue Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 184 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 870 mètres
- - Collège Jean Monnet à 334 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1251 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 32 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Jean-Baptiste Clément
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean-Baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Jean-Baptiste Clément
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