33 Rue Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°32 et de 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 33 Rue Jean-Baptiste Clément, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delescluze à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 876 mètres
- - Collège Jean Monnet à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 1260 mètres
- - Ecole primaire publique La Pérussaie à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean-Baptiste Clément
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean-Baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 33 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
