1 Rue Jean Cocteau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Cocteau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°3 et de 3.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Jean Cocteau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 54 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1178 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1557 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 1 Rue Jean Cocteau se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Cocteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Cocteau se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Jean Cocteau
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