20 Rue Jean Cocteau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Cocteau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Jean Cocteau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 134 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 907 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1131 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1480 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1180 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 196 mètres
Ventes au 20 Rue Jean Cocteau
Les 2 ventes au 20 Rue Jean Cocteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 20 Rue Jean Cocteau se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Cocteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Cocteau se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Jean Cocteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
