21 Rue Jean Cocteau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Cocteau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Jean Cocteau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lizé à 144 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 899 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1121 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1475 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1170 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 21 Rue Jean Cocteau se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Cocteau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Cocteau se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 63.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Jean Cocteau
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