12 Rue Jean Commere, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Commere, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Jean Commere, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 146 mètres
- - Angers Maître École à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 806 mètres
- - Collège David d'Angers à 639 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Commere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Commere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Commere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Commere, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Commere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Commere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Commere dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Commere par rapport à la voie
Sur Rue Jean Commere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 12 Rue Jean Commere se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Commere par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Commere se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Jean Commere
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 209 950 € au 12 Rue Jean Commere à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 624 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
