31 Rue Jean Commere, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Commere, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Rue Jean Commere, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 66 mètres
- - Angers Maître École à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 759 mètres
- - Collège David d'Angers à 637 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Commere
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Commere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Commere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Commere, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Commere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Commere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Commere dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Commere par rapport à la voie
Sur Rue Jean Commere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 31 Rue Jean Commere se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Commere par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Commere se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
