2 Rue Jean-Emile Molland, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Emile Molland, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue Jean-Emile Molland, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mongazon à 206 mètres
- - Angers Maître École à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 454 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 263 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 970 mètres
- - Ecole primaire publique René Brossard à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Emile Molland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Emile Molland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Emile Molland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Emile Molland, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Emile Molland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Emile Molland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Emile Molland dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Emile Molland par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Emile Molland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 2 Rue Jean-Emile Molland se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Emile Molland par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Emile Molland se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 73.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
