2 Rue Jean-Emile Molland, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 705 € à 4 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean-Emile Molland, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue Jean-Emile Molland, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0920 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institution Mongazon à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mongazon à 206 mètres
- Angers Maître École à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 454 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 263 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 970 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 458 mètres

Ventes au 2 Rue Jean-Emile Molland

Les 0 ventes au 2 Rue Jean-Emile Molland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Emile Molland dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Emile Molland par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Emile Molland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 2 Rue Jean-Emile Molland se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Emile Molland par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Emile Molland se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des vieilles Carrières, 49100 Angers(3,120 €)

Rue Paul Éluard, 49100 Angers(3,657 €)

Rue de la Templerie, 49100 Angers(2,911 €)

Rue Edouard André, 49100 Angers(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Emile Molland

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Emile Molland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.