3 Rue Jean Giono, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Giono, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 213 €/m²0 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Jean Giono, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 226 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1351 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1546 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1412 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1567 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1496 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 192 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 3 Rue Jean Giono se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Giono par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Giono se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Giono
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Jean Giono
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