4 Rue Jean Giono, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Giono, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 213 €/m²0 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Jean Giono, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Echman à 222 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1356 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1551 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1416 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1568 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1502 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 4 Rue Jean Giono se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Giono par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Giono se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Giono
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Jean Giono
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